星空体育官网app下载高档会所不接“地气”使用率不高也不赚钱“豪华会所,品质生活。”自从会所文化被引进之后,便成了开发商推销楼盘的新卖点。会所往往被当成高档享受的象征,用来提升小区品质、拉高价格。近年来,省城新开发的小区不少都建有会所。然而,当业主买下房子、入住时,才发现近在眼前的小区会所却离自己的生活很远。记者近日就此进行了调查。

　　记者来到位于阳光100G区的名流会会所。工作人员带记者参观了会所的健身部分,里面包括健身房、形体室、游泳池、乒乓球室、桌球室、室内高尔夫球场等。

　　“我们这里没有单独的项目,都是直接办会员卡,各项设施都可以使用了。”按照工作人员出示的价目表,单人年卡一年的费用为3680元,两年5980元,三年9960元,夫妻卡为一年6680元,两年9960元,三年17800元。

　　该工作人员介绍,小区的会所是从2010年6月开始使用的,业主反映价格较高的问题,可能主要是指开业初期。“当时没有年卡,要想办就是5年的家庭卡,需要3万多元,可能让大家一下子交这么多钱不大习惯吧星空体育官网app下载。”该工作人员说,后来会所就推出了年卡,现在已经有1000多名会员。

　　“当初买房时,说小区里有会所、游泳池,怎么入住好几年了也没见在哪儿。”在某业主论坛上看到,有不少业主反映黄岗路附近一小区的情况。记者查询后发现,当初的售房信息里确实有配套会所的宣传,面积1710平方米。记者随后对小区进行了探访,多位业主及物业工作人员都表示小区里没有会所。

　　无独有偶,在二环南路某小区正门入口处不远,就有一个院区总平面图。图上显示这里的会所及物业建筑面积为3010平方米,然而记者按照图示位置却没有找到“会所”。该小区售楼处的工作人员表示,目前小区没有会所,但是跟会所的健身休闲、娱乐等功能相似的场地已分散建了起来。至于会所中提到的室内活动室、餐厅、居委会等,该工作人员表示小区目前都没有。

　　位于高新区的新生活家园南区,一进门口就能看到一处二层建筑,这里原本是小区的会所。然而,现在却被挂上了培训机构的牌子。记者在这里看到,会所很多区域闲置着,有几个房间被用作培训机构的教室,二楼则是一家公司。

　　“这里原先是会所,里面有乒乓球室、棋牌室等休闲健身设施。”小区居民黄先生表示,去年夏天有一段时间,健身器材都不见了,会所还挂起了培训机构的牌子。“听说会所被开发商给卖了。”黄先生表示,当时买房时很大一部分原因是看中了小区完善的配套设施,没想到现在会所被卖掉了。

　　在阳光100小区,记者随机采访了几位业主,大家对会所的态度不一。有人认为小区里的会所很方便,可以在家门口健身,有人则认为会所价格太高。“你说那个名流会啊?里面倒是挺高档的,但是价格也太高了。”李女士说,小区会所刚启用时,她和家人去参观过,听说要交上万元才能入会。

　　据记者了解,省城东部一小区的会所一直是由物业在经营,并且只对小区业主开放。该会所相关负责人告诉记者,小区会所经营并不容易,为了保证服务质量只对业主开放,目前处于赔钱运营的状况。阳光100名流会的工作人员则表示,会所现在经营情况是略有盈利。

　　据了解,会所最早是从香港兴起并流行起来的,后来才逐渐被引进到内地的小区中。不少房地产开发商热衷于建设会所,希望以此提升小区品质和价位。从目前的情况看,会所在济南有点水土不服。

　　会所是否能够走大众化、平民化的道路呢?小区的配建怎样才能符合大众口味?在接受采访的数十位市民中,不少人认为在小区配建的会所中应该有免费的老年活动室和社区医疗服务中心。市民李先生表示:“与其设太多的高消费的项目,还不如设置一些棋牌室等区域。”

　　“与其在会所里卖高档酒,还不如提供一些便利商品。”市民王女士则表示,以前开放式小区里都有小商店,现在小区里基本没有这类小店。

　　调查中记者发现,一些新建小区拿出土地来兴建会所,而也有一些小区却苦于没有地方安放一张乒乓球台。与此同时,会所里光顾者寥寥无几,而小区里的很多老年人却苦于无处休闲。

　　在位于经四路上的雅致经典小区里,一位业主告诉记者:“小区里老人很多,都想有个自己活动的地方。”他表示,由于小区内没有业主活动室,也没有其他活动场所,居民一般只能到附近的槐荫广场或者银座健身俱乐部等场所进行休闲健身。

　　“我们就是想有个地方放张乒乓球台,或者放张桌子供老人打打牌。”雅致经典小区的物业工作人员表示,小区内近三分之一的住户是老年人,因此对建老年活动室的需求很强烈,物业也曾设想在小区内设置一处居民活动室来满足大家的需要,但由于场地等方面的限制,迟迟没有落实。

　　没有地方供老年人活动是省城不少小区存在的一大问题。在正大城市花园一期只有一处很小的活动室,里面放了一张乒乓球台,这远远不能满足小区居民的休闲健身需求。

　　实际上,在一些配套完善的新建小区里,也很难找到免费的场地供老年人娱乐,会所高昂的价格往往把老年人拒之门外。家住阳光100小区的居民韩先生表示:“与其用这么大地建会所,还不如多空出点地方来建点活动室啥的,也让老年人有个休闲的地方。”

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